烟台房屋抵押贷款|房子抵押贷款

烟台房产抵押借钱资质审核宽松,门槛低.烟台房产抵押借钱有房就能办理.服务好,利息低,下款快.房产抵押借钱帮助个人或企业解决资金问题.正规房产抵押借钱公司.

房子抵押借款,房产押红本贷款,企业抵押二手房借款,房子抵押机构生活支出借款,按揭房抵押借款不押房,典当名贵手表贷款等的费用

1、评估费

一般来说，用房子来抵押借款都是需要先委托评估公司对抵押的房子进行评估的，烟台大学城借款机构会根据制定的评估公司评估房子的价格来判定借款的额度。（对房子的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）

2、烟台大学城律师费

3、保险费。在商业借款和组合借款中，以房子抵押方式申贷的，需购买房子财产险。为了风险的管控

4、烟台大学城抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。

5、烟台大学城公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证

烟台抵押贷款有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理

1、年龄：抵押房产贷款的申请人需满足年龄要求，18~

55周岁之间，到贷款期限时间不能超60周岁；

2、额度：一般房产抵押贷款额度为房产评估价格的50~

70％（部分银行可能会有所增加）；

3、期限：房产抵押贷款的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；

4、房龄：抵押的房产房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；

5、利息：抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

6、还款能力：烟台房产抵押贷款人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押贷款月还款的2倍）；

7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；

8、可抵押类型：目前烟台银行可接受的房产类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。

9、其他资产证明：办理烟台房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度。

10、安全：对于房产抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的房产安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如房子购买合同抵押借款,抵押全款房贷款,房子抵押机构资金周转借钱,房子购买合同抵押借钱不押房,名贵手表抵押借款等

房屋抵押借钱服务,企业抵押房本借款,抵押房子银行创业贷款,房子抵押机构借钱不押房,典当贵重物品贷款等贷钱流程：

1.购房人与售房人签订烟台大学城房屋买卖协议或房屋买卖合同； 

2.符合条件的购房人向贷钱银行提出房屋抵押贷钱申请，并提供有关抵押房产证明材料；

3.买卖双方到烟台大学城贷钱银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估，根据勘察的结果出具评估报告； 

4.律师事务所对贷钱人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；

5.贷钱银行进行审批，通知贷钱申请人是否同意房屋抵押贷钱；

6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，贷钱人到银行办理房屋抵押贷钱手续； 

7.购房人与贷钱银行签订二手房屋抵押贷钱合同； 

8.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷钱银行办理房屋抵押登记手续；

9.房屋抵押贷钱合同生效后，烟台大学城贷钱银行根据抵押贷钱合同划付资金；

房屋抵押借款，帮您贷到款项，让您满意就是我们成功的动力。全心全意，为您服务。想你所想，急你所急，你满意最重要！

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